17 ter c Rue Louis Boucher, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter c Rue Louis Boucher, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 ter d mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter c Rue Louis Boucher, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 124 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter c Rue Louis Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter c Rue Louis Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter c Rue Louis Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter c Rue Louis Boucher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter c Rue Louis Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter c Rue Louis Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter c Rue Louis Boucher dans son marché local
Prix du 17 ter c Rue Louis Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 17 ter c Rue Louis Boucher se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter c Rue Louis Boucher par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter c Rue Louis Boucher se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 47.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter c Rue Louis Boucher à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 17 ter c Rue Louis Boucher est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
